一、招標條件
 本楊周路 84 號商住樓附屬工程一至三層商業(yè)用房招租項目已由項目審批/核準/備案機
關批準，項目資金來源為其他資金/，招標人為福州市倉山區(qū)建新鎮(zhèn)紅江村經(jīng)濟合作社。本
項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：楊周路 84 號商住樓附屬工程一至三層商業(yè)用房招租
范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：
 (001)楊周路 84 號商住樓附屬工程一至三層商業(yè)用房招租項目;
三、投標人資格要求
 (001 楊周路 84 號商住樓附屬工程一至三層商業(yè)用房招租項目)的投標人資格能力要求：
1、 投標人為企業(yè)的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件；投標人為事業(yè)單位的，提供有效的事業(yè)
單位法人證書復印件；投標人為社會團體的，提供有效的社會團體法人登記證書復印件；投
標人為合伙企業(yè)、個體工商戶的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件；投標人為非企業(yè)專業(yè)服務機
構的，提供有效的執(zhí)業(yè)許可證等證明材料復印件；其他投標人應按照有關法律、法規(guī)和規(guī)章
規(guī)定，提供有效的相應具體證照復印件。
2、 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度：提供 2020 年度的投標人出具的或經(jīng)審計
的財務報告(報告中必須包含資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)或其基本開戶銀行出具的資
信證明；
3、 具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供投標截止日期前六個月內(nèi)任意一個
月（不含投標當月）的繳稅證明，或者提供依法免稅的相應證明文件；提供投標截止日期前
六個月內(nèi)任意一個月（不含投標當月）社保繳納證明材料或者提供不需要繳納社會保障資金
的相應證明文件；
4、具備履行合同所必需專業(yè)技術能力：提供投標人經(jīng)營場所租賃合同，若自有產(chǎn)權提供房
產(chǎn)證復印件或房屋買賣合同復印件，并提供不存在欠款、欠租、誠信不良的書面承諾函；
5、參加招標活動前 3 年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；
6、提供參加招標活動前未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購
嚴重違法失信行為記錄名單的書面聲明。投標人須提供本項目招標公告發(fā)布日期之后通過
“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢
其上述信用記錄的信用信息查詢結果網(wǎng)頁打印件或截圖（均須注明查詢結果網(wǎng)址）；在評標
時將對投標人信用記錄進行甄別，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政
府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，其投標文件將被視為無效。
7、投標人在投標時須提供近三年以來無行賄犯罪檔案記錄承諾函。
8、本項目不接受聯(lián)合體方式投標。
注:投標人必須同時滿足以上所有的資格要求并提供資料，所有提供的相關資質(zhì)證明文件應
屬法定有效期內(nèi)的，若發(fā)生變更的，應按有關規(guī)定辦理完變更手續(xù)后方可參加投標，并以發(fā)
證機關核準的變更為準。所有資格證明文件復印件或掃描件應是清晰的，需注明“與原件一
致”并加蓋投標人公章，否則按無效投標處理。;
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從 2021 年 11 月 25 日 09 時 00 分到 2021 年 12 月 01 日 17 時 00 分
獲取方式：招標文件售價及要求：招標文件售價 300 元人民幣（含紙質(zhì)版或電子版），
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021 年 12 月 15 日 09 時 00 分
遞交方式：福建德晟項目管理有限公司（地址：福州市晉安區(qū)王莊街道珠寶路 2 號珠寶
城四層 406 室 ）紙質(zhì)文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2021 年 12 月 15 日 09 時 00 分
開標地點：福建德晟項目管理有限公司（地址：福州市晉安區(qū)王莊街道珠寶路 2 號珠寶
城四層 406 室 ）
七、其他
 楊周路 84 號商住樓附屬工程一至三層商業(yè)用房招租項目；面積（㎡）：896；第一年每
月每平方最低起租限價（元/月/㎡）：33；承租年限（年）：6。
八、監(jiān)督部門
 本招標項目的監(jiān)督部門為福州市倉山區(qū)建新鎮(zhèn)紅江村經(jīng)濟合作社紀檢。
九、聯(lián)系方式
 招 標 人：福州市倉山區(qū)建新鎮(zhèn)紅江村經(jīng)濟合作社
 地 址：福州市倉山區(qū)浦上工業(yè)區(qū)楊周路紅江村民委員會
 聯(lián) 系 人：劉先生
 電 話：13850199071
 電子郵件：fjdsxmgl@163.com
 招標代理機構：福建德晟項目管理有限公司
 地 址： 福州市晉安區(qū)王莊街道珠寶路 2 號珠寶城四層 406 室
 聯(lián) 系 人： 林小姐
 電 話： 0591-87713855
 電子郵件： fjdsxmgl@163.com