項(xiàng)目概況

金旭小區(qū)14#樓30套單元房招租項(xiàng)目 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在福建德晟項(xiàng)目管理有限公司（地址：福州市晉安區(qū)王莊街道珠寶路2號珠寶城四層406室 ）獲取招標(biāo)文件，并于2023年03月28日 09點(diǎn)00分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號：FJDS[GK]2023014

項(xiàng)目名稱：金旭小區(qū)14#樓30套單元房招租項(xiàng)目

預(yù)算金額：1450.8000000 萬元（人民幣）

采購需求：

合同履行期限：十三年（自租賃物交付給中標(biāo)人之日起算）

本項(xiàng)目( 不接受  )聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

無

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：3.1凡有能力提供本招標(biāo)文件所述服務(wù)的，且已按招標(biāo)文件要求報名的均可能成為合格的投標(biāo)人。3.2 投標(biāo)人為企業(yè)的須提交以下資格證明文件：（1）投標(biāo)人為企業(yè)的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；投標(biāo)人為事業(yè)單位的，提供有效的事業(yè)單位法人證書復(fù)印件；投標(biāo)人為社會團(tuán)體的，提供有效的社會團(tuán)體法人登記證書復(fù)印件；投標(biāo)人為合伙企業(yè)的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；投標(biāo)人為非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的，提供有效的執(zhí)業(yè)許可證等證明材料復(fù)印件。（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計(jì)制度：a、成立年限滿1年及以上的投標(biāo)人，提供完整的2021年度或2022年度經(jīng)審計(jì)的財務(wù)報告或其由基本開戶銀行出具的資信證明；b、成立年限滿半年但不足1年的投標(biāo)人，提供該半年度中任一季度的季度財務(wù)報告或該半年度的半年度財務(wù)報告；c、成立年限不足半年的投標(biāo)人，提供資信證明復(fù)印件或投標(biāo)擔(dān)保函復(fù)印件。（3）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：3.1依法繳納稅收證明材料：提供投標(biāo)截止日期前六個月內(nèi)任意一個月（不含投標(biāo)當(dāng)月）的繳稅證明，或者提供依法免稅的相應(yīng)證明文件；投標(biāo)截止時間的當(dāng)月成立且已依法繳納稅收的投標(biāo)人，提供投標(biāo)截止時間當(dāng)月的稅收憑據(jù)復(fù)印件；投標(biāo)截止時間的當(dāng)月成立但因稅務(wù)機(jī)關(guān)原因?qū)е缕渖形匆婪ɡU納稅收的投標(biāo)人，提供依法繳納稅收承諾書原件（格式自擬），該承諾書視同稅收憑據(jù)。“依法繳納稅收證明材料”有欠繳記錄的，視為未依法繳納稅收。3.2依法繳納社會保障資金證明材料：提供投標(biāo)截止日期前六個月內(nèi)任意一個月（不含投標(biāo)當(dāng)月）社保繳納證明材料或者提供不需要繳納社會保障資金的相應(yīng)證明文件；投標(biāo)截止時間的當(dāng)月成立且已依法繳納社會保障資金的投標(biāo)人，提供投標(biāo)截止時間當(dāng)月的社會保險憑據(jù)復(fù)印件。投標(biāo)截止時間的當(dāng)月成立但因稅務(wù)機(jī)關(guān)/社會保障資金管理機(jī)關(guān)原因?qū)е缕渖形匆婪ɡU納社會保障資金的投標(biāo)人，提供依法繳納社會保障資金承諾書原件（格式自擬），該承諾書視同社會保險憑據(jù)。“依法繳納社會保障資金證明材料”有欠繳記錄的，視為未依法繳納社會保障資金。（4）具備履行合同所必需專業(yè)技術(shù)能力：提供投標(biāo)人經(jīng)營場所租賃合同，若自有產(chǎn)權(quán)提供房產(chǎn)證復(fù)印件或房屋買賣合同復(fù)印件，并提供不存在欠款、欠租、誠信不良的書面承諾函。（5）參加招標(biāo)活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。（6）提供參加招標(biāo)活動前未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的書面聲明。投標(biāo)人須提供本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布日期之后通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢其上述信用記錄的信用信息查詢結(jié)果網(wǎng)頁打印件或截圖（均須注明查詢結(jié)果網(wǎng)址）；在評標(biāo)時將對投標(biāo)人信用記錄進(jìn)行甄別，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，其投標(biāo)文件將被視為無效。（7）投標(biāo)人在投標(biāo)時須提供近三年以來無行賄犯罪檔案記錄承諾函。3.3投標(biāo)人（自然人）須提交以下資格證明文件：（1）提供有效的身份證正反雙面復(fù)印件（原件現(xiàn)場核查）；（2）提供由行政主管部門出具個人無犯罪證明材料；（3）提供不存在欠款、欠租、誠信不良的書面承諾函；（4）提供參加招標(biāo)活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；（5）提供投標(biāo)人在投標(biāo)時須提供近三年以來無行賄犯罪檔案記錄承諾函。

三、獲取招標(biāo)文件

時間：2023年03月08日  至 2023年03月14日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00。（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：福建德晟項(xiàng)目管理有限公司（地址：福州市晉安區(qū)王莊街道珠寶路2號珠寶城四層406室 ）

方式：詳見其它補(bǔ)充事宜

售價：￥300.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價總和

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)

提交投標(biāo)文件截止時間：2023年03月28日 09點(diǎn)00分（北京時間）

開標(biāo)時間：2023年03月28日 09點(diǎn)00分（北京時間）

地點(diǎn)：福建德晟項(xiàng)目管理有限公司（地址：福州市晉安區(qū)王莊街道珠寶路2號珠寶城四層406室 ）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

投標(biāo)人可直接到福建德晟項(xiàng)目管理有限公司購買招標(biāo)文件，若有異地購買招標(biāo)文件者，以對公轉(zhuǎn)賬匯款，但須在匯款憑證中注明本項(xiàng)目的項(xiàng)目編號或項(xiàng)目名稱，同時將匯款憑證掃描件（或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬截圖）、投標(biāo)人名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、擬報名合同包號等信息以電子郵件形式發(fā)送給招標(biāo)公司電子信箱（fjdsxmgl@163.com），以便確認(rèn)相應(yīng)項(xiàng)目的報名登記并為投標(biāo)人辦理后續(xù)招標(biāo)文件發(fā)送事宜。

服務(wù)費(fèi)、保證金及標(biāo)書費(fèi)繳納賬戶信息

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：福州市倉山區(qū)建新鎮(zhèn)翁排村經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社　　　　　

地址：福州市倉山區(qū)建新鎮(zhèn)翁排村經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社　　　　　　　　

聯(lián)系方式：徐主任 15959023898　　　　　　

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：福建德晟項(xiàng)目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：福州市晉安區(qū)王莊街道珠寶路2號珠寶城四層406室　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：宋芳、林涓東 0591-87713855　　　　　　　　　　　　

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：宋芳、林涓東

電　話：　　0591-87713855