項目概況

雙豐大廈五層502室招租項目的潛在投標人應(yīng)在福建德晟項目管理有限公司（地址：福州市晉安區(qū)王莊街道珠寶路2號珠寶城1#樓B區(qū)第四層406室 ）獲取招標文件，并于2023年12月18日 09點30分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

1、項目編號：FJDS[GK]2023078

2、項目名稱：雙豐大廈五層502室招租項目

3、采購方式：公開招標

4、預(yù)算金額：1420111.44元

5、最低限價（如有）：1420111.44元

6、采購需求：

7、合同履行期限：五年（自租賃物交付給中標人之日起算）。

8、本合同包：不接受聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2．落實政府采購政策需滿足的資格要求：

無

3.本項目的特定資格要求：

3.1凡有能力提供本招標文件所述貨物及服務(wù)的，具有法人資格的境內(nèi)供應(yīng)商或制造商均可能成為合格的投標人。

3.2投標人需提交以下資質(zhì)證明文件：

（1）投標人為企業(yè)的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；投標人為事業(yè)單位的，提供有效的事業(yè)單位法人證書復(fù)印件；投標人為社會團體的，提供有效的社會團體法人登記證書復(fù)印件；投標人為合伙企業(yè)的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；投標人為非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機構(gòu)的，提供有效的執(zhí)業(yè)許可證等證明材料復(fù)印件。（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：a、成立年限滿1年及以上的投標人，提供完整的2022年度經(jīng)審計的財務(wù)報告或其由基本開戶銀行出具的資信證明；b、成立年限滿半年但不足1年的投標人，提供該半年度中任一季度的季度財務(wù)報告或該半年度的半年度財務(wù)報告；c、成立年限不足半年的投標人，提供資信證明復(fù)印件或投標擔(dān)保函復(fù)印件。

（3）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：3.1依法繳納稅收證明材料：提供投標截止日期前六個月內(nèi)任意一個月（不含投標當月）的繳稅證明，或者提供依法免稅的相應(yīng)證明文件；投標截止時間的當月成立且已依法繳納稅收的投標人，提供投標截止時間當月的稅收憑據(jù)復(fù)印件；投標截止時間的當月成立但因稅務(wù)機關(guān)原因?qū)е缕渖形匆婪ɡU納稅收的投標人，提供依法繳納稅收承諾書原件（格式自擬），該承諾書視同稅收憑據(jù)。“依法繳納稅收證明材料”有欠繳記錄的，視為未依法繳納稅收。3.2依法繳納社會保障資金證明材料：提供投標截止日期前六個月內(nèi)任意一個月（不含投標當月）社保繳納證明材料或者提供不需要繳納社會保障資金的相應(yīng)證明文件；投標截止時間的當月成立且已依法繳納社會保障資金的投標人，提供投標截止時間當月的社會保險憑據(jù)復(fù)印件。投標截止時間的當月成立但因稅務(wù)機關(guān)/社會保障資金管理機關(guān)原因?qū)е缕渖形匆婪ɡU納社會保障資金的投標人，提供依法繳納社會保障資金承諾書原件（格式自擬），該承諾書視同社會保險憑據(jù)。“依法繳納社會保障資金證明材料”有欠繳記錄的，視為未依法繳納社會保障資金。

（4）具備履行合同所必需專業(yè)技術(shù)能力：提供投標人經(jīng)營場所租賃合同，若自有產(chǎn)權(quán)提供房產(chǎn)證復(fù)印件或房屋買賣合同復(fù)印件，并提供不存在欠款、欠租、誠信不良的書面承諾函。

（5）參加招標活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。

（6）提供參加招標活動前未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的書面聲明。投標人須提供本項目招標公告發(fā)布日期之后通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢其上述信用記錄的信用信息查詢結(jié)果網(wǎng)頁打印件或截圖（均須注明查詢結(jié)果網(wǎng)址）；在評標時將對投標人信用記錄進行甄別，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，其投標文件將被視為無效。

（7）投標人在投標時須提供近三年以來無行賄犯罪檔案記錄承諾函。

3.3投標人（自然人）須提交以下資格證明文件：

（1）提供有效的身份證正反雙面復(fù)印件（原件現(xiàn)場核查）；

（2）提供不存在欠款、欠租、誠信不良的書面承諾函；

（3）提供參加招標活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

（4）提供投標人在投標時須提供近三年以來無行賄犯罪檔案記錄承諾函。

3.4本項目不接受聯(lián)合體方式投標。

三、獲取招標文件
時間：2023年11月28 日 至 2023年12月04日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00。（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：福建德晟項目管理有限公司（地址：福州市晉安區(qū)王莊街道珠寶路2號珠寶城四層406室 ）

方式：現(xiàn)場購買或轉(zhuǎn)賬報名

售價：￥300.0 元，本公告包含的招標文件售價總和

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間：2023年12月18日 09點30分（北京時間）

開標時間：2023年12月18日 09點30分（北京時間）

地點：福建德晟項目管理有限公司（地址：福州市晉安區(qū)王莊街道珠寶路2號珠寶城四層406室 ）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

招標文件售價及要求：招標文件售價300元人民幣（含紙質(zhì)版或電子版），如需郵寄請另加郵寄費50元，售后不退。我司不對郵寄過程中可能發(fā)生的延誤或丟失負責(zé)。投標人可現(xiàn)場獲取或通過電子郵件報名獲取招標文件，通過郵件獲取招標文件者，以對公轉(zhuǎn)賬匯款，但須在匯款憑證中注明本項目的項目編號或項目名稱，同時將匯款憑證掃描件（或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬截圖）、投標人名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息以電子郵件形式發(fā)送給招標公司電子信箱（fjdsxmgl@163.com），以便確認相應(yīng)項目的獲取登記并為投標人辦理后續(xù)招標文件發(fā)送事宜。

賬戶信息

七、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.招標人信息
名稱：福建雙豐股份有限公司
地址：福建省福州市臺江區(qū)洋中街道廣達路438號雙豐大廈7層 
聯(lián)系人：盛女士        

電話： 0591-83327069

2.采購代理機構(gòu)信息
名稱：福建德晟項目管理有限公司
地址：福州市晉安區(qū)王莊街道珠寶路2號珠寶城四層406室
聯(lián)系方式：0591-87713855

3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：宋芳、 吳桂娣、石鏵
電　　 話：0591-87713855